CASTELLÓ. La empresa Comercializadora Mediterránea de Vivienda (Comervi), la constructora de Jesús Ger (creador de Marina d'Or), ha inyectado 6,85 millones de euros a su capital social en plena auge inmobiliario del promotor castellonense. La compañía, que volvió a la actividad tras superar en 2018 un concurso de acreedores y una quita de deuda de 50,7 millones, tiene en la actualidad once promociones en marcha en la provincia de Castellón. De ellas, nueve están en obras en Oropesa, Cabanes y Castelló. Otras dos, están ya proyectadas. A ellas se suman otras aspiraciones como la construcción de 121 VPP en Castelló en suelo cedido por el Ayuntamiento dentro del Plan Vive del Consell. La de Ger es una de las ocho compañías que han presentado propuesta a la licitación. 

La ampliación de capital ha sido recogida este viernes por el Boletín Oficial del Registro Mercantil y supone elevar a 72,9 millones el capital social de la compañía. Una operación que llega en un momento en el que la constructora de Ger se halla en plena actividad, alentada también por la coyuntura de cierta recuperación que registra el sector inmobiliario. 

En total, Comervi está levantando en la actualidad once promociones que suman más de 600 inmuebles entre viviendas, apartamentos y chalets. Además, en 2024, la compañía -que hasta ahora se había centrado en los municipios colindantes de Oropesa y Cabanes, dio el salto a la ciudad de Castelló. En la capital de la Plana se concentran cinco de las nuevas promociones, además de las 121 VPP a las que aspira.

Así, la empresa está construyendo en estos momentos más de 250 viviendas y tiene casi finalizadas 26 VPP de la promoción 'Auditorium' de Castelló. Además, también tiene en obras 13 chalets pareados en Torre la Sal (entre Oropesa y Cabanes) y otras 65 viviendas en dos promociones en la ciudad de Castelló. Una de ellas, se proyecta en una antigua nave de una zona céntrica de la ciudad: son 30 viviendas en la calle Marqués de la Ensenada.

Desde que salió del concurso de acreedores hasta el cierre del ejercicio de 2023 (el último depositado en el Registro), Comervi había vendido ya 822 viviendas, de las que casi 700 eran de otras promociones diferentes a las que mantiene ahora en obras o en proyecto. En ese año, Comervi llegó a duplicar su cifra de negocio y alcanzó unos beneficios de 6,3 millones de euros, los más altos desde la superación del concurso. Los beneficios, según explicó la empresa en sus cuentas, irían íntegramente destinados a compensar las pérdidas de años anteriores. 

Por otro lado, al cierre de 2023, la constructora había reducido su deuda concursal de los 30,3 millones de 2022 a 26,9 millones. De ellas, 10,8 millones son deudas con istraciones públicas. Cabe recordar que la superación del concurso de acreedores en 2018 se saldó con un convenio que implicaba una quita de la deuda concursar de 50,7 millones de euros, además de otras operaciones como la absorción de Promociones PAI Golf, con una ampliación de capital de 54 millones. 

La cifra de negocio registrada al cierre de 2023 ascendió a 43,33 millones de euros frente a los 27,2 del año anterior. Una cifra que corresponde a las ventas de inmuebles en las promociones de Ciudad Jardín I, II y III; a venta de viviendas en stock y a la construcción de un edificio de viviendas para una firma filial.