VALÈNCIA. La compañía Aedas Homes anunciaba hace unos meses su entrada en el segmento del coliving con un primer proyecto en València. Un proyecto que llevará a cabo en coinversión con Santander Asset Management y que surge al calor de las nuevas necesidades alojativas detectadas en el mercado. El futuro activo estará formado por 158 apartamentos con grandes zonas comunes como gimnasio o piscina, y será explotado por la firma Urban Campus, especializada en la gestión de espacios compartidos y que ya cuenta con presencia en el 'Cap ' Casal'.

Fue hace casi un año cuando Aedas Homes comunicó la compra de un suelo, por valor de 7 millones de euros, en el entorno de la fachada marítima de València, un enclave que se ha situado en el foco de los inversiones por ser un polo de innovación y uno de los principales ecosistemas tecnológicos del país. Concretamente, la parcela se encuentra en la calle Vidal de Blanes esquina con la calle Bello. En ella se ha proyectado un único edificio de cuatro plantas y ático para albergar a los futuros s, según consta en el proyecto presentado por las compañías al Ayuntamiento de València y que en este momento está en fase de exposición pública para la obtención de la licencia.

De acuerdo con el diseño, el bloque residencial se ha configurado en forma de L, con una zona interior en la que se encontrará la piscina y los espacios ajardinados de bajo mantenimiento. De esta forma, las zonas comunitarias se ubicarán en las plantas baja y primera y en el ático. El coliving ofrecerá áreas de descanso, de trabajo, cocina, comedor, gimnasio y zona de proyecciones. El edificio también contará con un espacio de lavandería para los s. Precisamente una de las características de este modelo alojativo es generar 'comunidad', a través de activos con múltiples servicios y áreas comunitarias, además de zonas privadas para los residentes.

En este sentido, las alturas superiores se reservarán para los 158 apartamentos privados, que tendrán una pequeña cocina integrada y baño propio. Algunos de ellos dispondrán de terraza o patio. Todos serán individuales y seis de ellos, accesibles. Según avanzó Urban Campus, la previsión es que pueda abrir sus puertas a principios de 2027.

Con esta operación, Aedas Homes entra en un nuevo nicho dentro de las novedosas fórmulas residenciales que van cogiendo fuerza en el mercado. Los nuevos modelos de convivencia, el teletrabajo, la facilidad de desplazamiento para cursar estudios o la llegada a muchas ciudades de nómadas digitales han provocado la irrupción de alternativas habitacionales para atender estas nuevas necesidades alojativas. Y, entre ellas, el coliving es una de las gana fuerza en España, con València como una de las principales ciudades.

Por su parte, Urban Campus cuenta actualmente con una cartera de once centros, uno de ellos en València, por lo que este proyecto será su segundo en el 'Cap i Casal'. Ese primer espacio en la ciudad fue, además, el primero de obra nueva de la compañía. Se trata de un edificio con 41 estudios en el barrio de Ayora y más de 200 metros cuadrados de zonas comunes como gimnasio, coworking, sala de cine y, en la azotea, barbacoa, duchas y chill out.