VALÈNCIA (P.G/EP). Los nuevos edificios de La Torre tendrán que construir aparcamientos en altura para prevenir que se inunden en episodios de fuertes lluvias como la Dana. El Ayuntamiento de València ha decidido modificar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad para que las nuevas edificaciones de la pedanía de La Torre, una de las tres de la capital valenciana afectadas por la Dana, tengan los aparcamientos en altura.
Según ha anunciado este viernes el portavoz municipal, Juan Carlos Caballero, la Junta de Gobierno Local ha acordado iniciar el proceso para llevar a cabo esa modificación puntual de la ordenación urbanística que afectará a La Torre. Caballero ha señalado que las plantas de aparcamiento, que se situarían por encima de la planta baja y hasta un máximo de dos, no computarían a efectos de edificabilidad, al igual que cuando se sitúan bajo rasante. La medida afectará a las nuevas construcciones que se edifiquen a partir del cambio del planeamiento y no tendrá efecto retroactivo en los proyectos cuya licencia se encuentra en trámite.
Dos alternativas
Se establecen dos nuevas opciones que se regularán para habilitar los aparcamientos de los edificios que se edifiquen en este ámbito, atendiendo el riesgo de inundación serán, por un lado, aparcamiento en semisótano elevado más de 1,5 metros sobre la rasante de la calle, formando un plinto o basamento de la edificación (bloque o torre). En este caso, los s tanto al aparcamiento como a la torre se sitúan sobre una plataforma situada a 1,5 metros de altura sobre la rasante de la calle para impedir que, en caso de inundación, el agua entre en los estacionamientos y en el edificio.
Por otro lado, se contempla aparcamiento sobre la planta baja, en plantas primera y segunda, de tal modo que las zonas de aparcamiento construidas sobre rasante no computen a efectos de edificabilidad. El consistorio ha insistido en que "las plantas de aparcamiento situadas por encima de la planta baja, hasta un máximo de dos, no computan a efectos de edificabilidad, al igual que tampoco computan cuando se sitúan bajo rasante".
El concejal de Urbanismo, Viviendas y Licencias, Juan Giner, ha explicado que "las medidas que se proponen, que consisten básicamente en permitir el aparcamiento sobre rasante, son habituales en otros países y se han demostrado eficaces" en episodios de lluvias intensas, según ha apuntado el consistorio en un comunicado. En la modificación urbanística anunciada se mantienen las dos tipologías de edificios que ahora existen TOB (torres en bloque) y TOE (torres exentas).
Modelo Ikea
Caballero ha destacado, en este sentido, el aparcamiento en altura de la tienda IKEA de la localidad valenciana de Alfafar, también afectada por la dana, que se salvó de las inundaciones del 29 de octubre pasado. "De todas las catástrofes se aprende. Hemos tenido el ejemplo durante la dana, con muchos garajes subterráneos que se han anegado por completo", ha añadido el edil. Tras ello, ha aludido a "un modelo que ha resistido" y ha citado el caso del parking de IKEA. "Esos aparcamientos en altura consiguieron evitar daños mayores", ha añadido.
Caballero considera que este cambio responde al "sentido común" y a lo expuesto en la comisión de estudio sobre la dana del Ayuntamiento, en la que "expertos, técnicos y personas que trabajan en materia de emergencias y de urbanismo pidieron al Ayuntamiento tener en cuenta cambios urbanísticos que se adaptasen a un territorio más resiliente, al cambio climático y a situaciones catastróficas como la que vivimos el pasado 29 de octubre". El portavoz ha destacado que con la modificación del PGOU planteada para La Torre se "reducirá de forma drástica el riesgo de inundación en una zona sensible como es esta pedanía".
"La trágica riada provocada por la dana nos marcó un reto muy importante a toda la sociedad, tanto a las istraciones públicas como a la iniciativa privada. Y ese reto es abordar un diseño más seguro para los nuevos edificios, dotaciones públicas, jardines e infraestructuras, sobre todo, en aquellos que están próximos a zonas inundables", ha manifestado Juan Giner.
"Por tanto, este gobierno no mira hacia otro lado, atiende las recomendaciones de los técnicos y atiende y ejecuta su plan de reconstrucción, fruto de una comisión de estudio exhaustiva y con unas conclusiones exhaustivas que este ejecutivo quiere cumplir para hacer una ciudad mucho más resiliente y más preparada ante los efectos del cambio climático y de situaciones catastróficas", ha subrayado Caballero.
